“有难事找党支部，党员为你来服务。党的教导记心间，先锋模范多贡献。众人协商把事干，共建和谐新型院。”这是商务局涧东路家属院16位年近古稀的共产党员志愿为居民服务的承诺，也是他们长期无怨无悔，无私奉献的心声。他们均是离退休人员，可他们做党员志愿者，义务为居民服务的心，一直没有退休。
    周全来，1934年9月出生，1949年7月参加工作，1956年7月入党，这位年近80岁的商务局机关离休干部，怀着为党工作，为群众服务的热情，带领16名老党员，高举共产党员的旗帜，做党员志愿者，在弘扬洛阳精神，传承文明道德，创建文明城市中发挥了积极示范引领作用。
    随着企业的改制，涧东路8号家属院的管理由企业推向了社会，无人管理，成了出名的“脏、乱、差”大杂院。卫生没人打扫，安保没人管，宠物随地大小便。丢失自行车二十辆以上，还有摩托车、三轮车。院里几个老同志看在眼里，急在心中，在商务局帮助下，在院内组建院管理委员会。他们不计报酬、任劳任怨地承担起了楼院管理职责。经过十余年艰苦努力、辛勤工作，有效地改变了原来的面貌，去年11月份洛阳晚报以“坚持特色管理，打造温馨家园”为题报导了他们的事迹。今年洛阳电视台又作了专题采访进行了播放。市委组织部领导亲临指导工作，西工区党委、王城路办事处在此召开现场会议，其他区办事处不断来此参观学习。这里成为标杆、先进，他们----16位年近古稀的党员志愿者是如何做到的，请看：
    一、退休不是退党，在创建和谐楼院中起先锋模范作用 
    2002年由7位同志在商务局的帮助下，建立了院管理委员会，其中老党员就有6名，最大的87岁，最小的也有71岁。他们虽已退休，年纪偏大都能自觉按党的要求，尽力做出自己的贡献，对工作认真负责不计报酬，无怨无悔地承担起楼院管理职责，对自己要求非常严格，提出了约法三章：一是院委会只有全心全意为人民服务的义务，没有索取的权利；二是要求院里居民做到的，院委会成员及其家属首先做到；三是院委会人员绝不占院里的任何便宜。他们说到做到，不仅不占大家的便宜，还贴钱捐物为集体使用、办事。由于他们旗帜鲜明，是非清楚、行为规范、服务有方，在家属院中起到了先锋模范作用。
   二、发动依靠群众，建立了家属院各项管理制度
   家属院管理，推向社会，实行自治没有经验是个大问题。如何管理？管了又管不好？对管理服从不服从？大家都有顾虑。怎么办？他们首先抓住三个群众比较关心的问题，安全保卫问题，环境卫生问题，水电费收费标准和收高问题。采取上下结合、发动群众提出多种方案，把方案印发到各个门幢，由院委分工，每人负责2个门幢，让户户群众提出修改意见，并实行签名负责办法。经过上下三次反复讨论、修改才确定下来。真正实现了发动群众，依靠群众，在群众意见基础上建立了可行可靠的制度，实行起来都乐意。他们先后建立了财务管理、门卫值班、安全保卫、环境绿化、水电费收缴、环境卫生、租房管理等七项制度和办法。经过几年摸索、实践、研究、修改、逐步走向制度化、规范化的管理模式。
   三、树立安全意识，做到安全防范扎实有效
   家属院安全与否是他们工作重中之重，他们清醒地认识到安全意识能否树得牢，安全教育能否深入扎实，这是安全防范工作的关键。门卫工作经过反复讨论研究，否定了雇人看管的办法，确定实行每户轮流值班制度，一户值班一天，从早7点上班到晚9点大门落锁，夜间户户配有大门钥匙，随开随锁。这种办法使全院居民人人参于安全防范，个个受到安全教育，只要发现院里有不认识的人，小商小贩，贴小广告等不良情况，人人盘问明白，实现了人人负责安全。几年来院里没有发生重大安全事故。同时根据不同时期不同节日，提出安全防火、防盗、防煤气中毒，对人防、物防、技防认识逐步加强，做到了安全防范扎实有效。
   四、居住环境整洁优美，文化生活健康活跃
环境卫生关乎每家切身利益，他们施行值班人员天天打扫制。值班人员早晨一上班，首先打扫全院卫生，包括平台、车子棚各个角落。楼道卫生采取挂牌：“今日我值日”的办法，轮流一个星期，解决了责任不清的问题。多少年来保持了院落，楼道无乱堆、乱放、无杂物、无垃圾死角，墙壁无乱贴乱画，无小广告。环境卫生保持天天有人打扫，有人管的好习惯。
绿化庭院，美化家园。院内有几位老同志连续六年坚持绿化，在集体花池内种植爬山虎、凌霄花，现已长成气候，给院里增添了不少生机。
   文化生活健康活跃，院内为老年人建立了活动室，内挂马恩列斯毛伟人像，购置了书刊、报纸、十万个为什么，中国传世名画，麻将棋牌、乒乓球、健身、保健有益身心健康的活动开展有序。
   五、做好宣传教育，建设和谐庭院 
   和谐庭院的建设是一项长期、细致、复杂的工作，他们经过认真研究，提出三条意见，作为家属院居民行动准则和评选文明家庭初步条件。三条是：一是热爱洛阳，热爱我院，为我院群众多献爱心，多做贡献；二是邻里关系和睦融洽，不传闲话，不说脏话；三是家庭和睦，夫妻相爱，孝敬老人，爱护幼童。同时，坚持以黑板报形式宣传党的政策，开展国际时事、政治、社会公德、科学技术、健康知识、饮食疗法教育等。至今出刊100多期，群众赞不绝口。
   六、强化党组织建设，在各项工作中起到领导核心作用
2011年11月份在原党小组基础上成立了党支部，党员在院里各项工作中，人人创先进、争优秀、做表率，增强了党支部在居民群众中凝聚力。今年16名党员联名向全院居民做出“八言”承诺：“有难事找党支部，党员为你来服务；党的教导记心间，先锋模范多贡献；难事烦事做在前，助人为乐爱心献；众人协商把事干，共建和谐新型院。”并将公开承诺在院中进行了公示，接受群众监督。
   党员的先锋模范作用在这里彰显，党员志愿者的引领作用不可估量，共产党员的旗帜在这里高高举起，红色的党旗在我们的心里永远飘扬。

党员志愿者周全来在制作摄影作品展板

涧东路八号院院内党支部宣传栏

涧东路八号院党支部传播文明道德——孝亲敬老的故事

义务为全院居民理发的党员志愿者刘云

涧东路八号院支部、支部书记工作职责

涧东路八号院党支部工作制度

十六位党员志愿者的领头人79岁的周全来

共产党的旗帜在这里高高举起